Deswegen braucht es einen Fachmakler für Gewerbeimmobilien
Interessenten melden sich auch direkt bei mir und suchen nicht in Annoncenportalen
Gewerbeimmobilien sind kein Standardprodukt, sondern für bestimmte Nutzungen errichtet worden.
Vielen Kunden ist es zu mühselig ihre zukünftige Immobilie in Annoncenportalen im Internet zu suchen.
Sie fragen beim mir an und erhalten eine Liste mit passenden Immobilien.
Marktkenntnis
Durch meine tägliche Beschäftigung mit Gewerbeimmobilien kenne ich den Markt genau.
Ich kann zielgenau zur aktuellen Marktlage beraten, Vor- und Nachteile einer Immobilie aus Kundensicht bewerten und objektbezogene Miet- und Kaufpreise einschätzen.
Gewerbeimmobilien werden nicht emotional gekauft. Im Unterschied zu Wohngebäuden zählen Fakten, lösungsorientierter Klartext und zielorientierte Immobilienpräsentation.
Ich weiß genau, worauf die Kunden Wert legen.
Kontakte
Durch meine tägliche Beschäftigung mit Gewerbeimmobilien kenne ich den Markt genau.
Ich kenne die Marktteilnehmer (Miet- und Kaufinteressenten, Immobiliengesellschaften, Familienbüros und Privatinvestoren) und mir liegen Kauf- bzw. Mietanfragen vor.
Qualifikation
Als Wirtschaftsingenieur und ehemaliger Controller kenne ich die betrieblichen und finanziellen Immobilienanforderungen und kann die Kunden zielgerichtet beraten.
Dieses Wissen wird u.a. bei Umbau- und Umnutzungswünschen von meinen Kunden gebraucht.
Gewerbeimmobilien sind ein "Mittel zum Zweck". Sie decken keine emotionalen Bedürfnisse.
Anders als beim eigenen Haus wird mit spitzem Bleistift gerechnet.
Makler, die nicht mitrechnen können, agieren zum Nachteil Ihrer Auftraggeber.